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傳真一、洱海不堪重負，大(dà)理(lǐ)新區(qū)必須外遷
作爲全國人(rén)民理(lǐ)想的(de)“詩和(hé)遠(yuǎn)方”，大(dà)理(lǐ)一直是衆目聚焦。
近幾年，大(dà)理(lǐ)更“火”了(le)。
讓人(rén)難爲情的(de)是，這(zhè)次的(de)“火”并不是因爲詩和(hé)遠(yuǎn)方，而是因爲不堪重負、污染嚴重的(de)母親湖——洱海，她已經岌岌可(kě)危……
洱海是雲南(nán)第二大(dà)高(gāo)原湖泊，生态環境本來(lái)就脆弱，能承載的(de)人(rén)口和(hé)環境壓力遠(yuǎn)不能跟平原地區(qū)的(de)湖泊相提并論。但是随著(zhe)旅遊業的(de)發展，大(dà)理(lǐ)的(de)外來(lái)人(rén)口呈幾何級數快(kuài)速增長(cháng)，沿洱海周邊大(dà)量的(de)房(fáng)地産開發和(hé)城(chéng)市建設，前所未有的(de)生活和(hé)生産污水(shuǐ)把這(zhè)灣優美(měi)的(de)湖水(shuǐ)逼上了(le)絕境。
“ 像保護眼睛一樣保護洱海”，其實，對(duì)大(dà)理(lǐ)人(rén)民來(lái)說，洱海不僅是眼睛，更是生命，洱海如果變成一潭臭水(shuǐ)，大(dà)理(lǐ)就渴死了(le)！大(dà)理(lǐ)人(rén)将不得(de)不另尋家園！
爲了(le)治理(lǐ)洱海，雲南(nán)、大(dà)理(lǐ)各級政府可(kě)謂力度空前——先是關停洱海流域手續不全的(de)客棧、餐館，大(dà)力修建環湖截污工程，繼而又痛下(xià)決心拆除環湖1806間違章(zhāng)建築，現在更是壯士斷腕——嚴控環湖房(fáng)地産開發，新城(chéng)區(qū)建設不再盯著(zhe)洱海流域，要把眼光(guāng)放到更遠(yuǎn)的(de)地方，以減輕洱海的(de)生态負擔。
二、新大(dà)理(lǐ)将建在哪裏？
搬到哪裏去呢(ne)？
根據政府的(de)規劃，未來(lái)大(dà)理(lǐ)的(de)新城(chéng)區(qū)将往東、南(nán)兩個(gè)方向發展，東邊是海川新區(qū)，即賓川縣；
南(nán)面則是大(dà)理(lǐ)新區(qū)，也(yě)就是倍受注目的(de)巍山縣！
爲什(shén)麽巍山比賓川更受關注？
本地人(rén)都知道，因爲相對(duì)來(lái)說，巍山是更理(lǐ)想的(de)家園！
（下(xià)）關巍（山）一體化(huà)，不僅是多(duō)年的(de)規劃，很多(duō)基礎設施如交通(tōng)、水(shuǐ)利，一直在往這(zhè)個(gè)方向傾斜，工程進度也(yě)越來(lái)越快(kuài)，而且無論是從空間距離、心理(lǐ)認同還(hái)是生活環境、氣候條件等方面，大(dà)理(lǐ)人(rén)更願意往巍山走。
正在建設的(de)大(dà)南(nán)高(gāo)速（大(dà)理(lǐ)—巍山—南(nán)澗）一旦通(tōng)車，從下(xià)關到巍山也(yě)就半個(gè)小時(shí)的(de)時(shí)間，比繞過大(dà)半個(gè)洱海去賓川要方便太多(duō)，甚至比到鳳儀還(hái)更順當，因爲高(gāo)速沒有那麽多(duō)紅綠燈……更何況，大(dà)理(lǐ)到巍山的(de)動車也(yě)會在不久的(de)将來(lái)開通(tōng)。
巍山，随便百度一下(xià)就能發現：這(zhè)是一座曆史文化(huà)比大(dà)理(lǐ)古城(chéng)更悠久、更燦爛輝煌的(de)千年古都，她是滇西最早最著名的(de)文明(míng)發祥地之一。在大(dà)理(lǐ)國之前，與中原大(dà)唐王朝并存250多(duō)年、曾經稱雄于雲貴川地區(qū)的(de)南(nán)诏國，其都城(chéng)和(hé)核心就在巍山。
有人(rén)說，作爲滇西三大(dà)古城(chéng)之一，巍山名氣最小，但在過巍山的(de)人(rén)都知道，這(zhè)裏其實比大(dà)理(lǐ)、麗江更适合人(rén)居。
她的(de)海拔沒有麗江、大(dà)理(lǐ)高(gāo)；
冬天比麗江、大(dà)理(lǐ)更溫暖；
她不象大(dà)理(lǐ)那樣大(dà)風一刮就是半年，全年大(dà)都風和(hé)日麗；
她的(de)古城(chéng)曆史比大(dà)理(lǐ)、麗江更悠久；
她的(de)古城(chéng)原貌和(hé)固有設施、城(chéng)内古建築和(hé)基本格局都是明(míng)朝的(de)風格，而且基本保持完好，甚至連現代人(rén)早已不知道的(de)吊橋都還(hái)在使用(yòng)……
更重要的(de)是，她的(de)原居民都還(hái)在城(chéng)内按照(zhào)世代相傳的(de)生活模式和(hé)節奏悠閑地樂(yuè)活著(zhe)，相對(duì)于大(dà)理(lǐ)、麗江的(de)嘈雜(zá)和(hé)喧嚣，這(zhè)裏才算(suàn)得(de)上真正的(de)慢(màn)生活……
當然，對(duì)吃(chī)貨們來(lái)說，美(měi)食是巍山最大(dà)的(de)誘惑！滇西稱得(de)上美(měi)食之都的(de)地方，巍山絕對(duì)數一數二！
大(dà)理(lǐ)人(rén)有句話(huà)：吃(chī)在巍山、玩在大(dà)理(lǐ)。
确實，你到大(dà)理(lǐ)地區(qū)到處可(kě)以看到标注“巍山”的(de)飯館，其他(tā)縣份的(de)館子就少太多(duō)了(le)。
三、巍山是下(xià)一個(gè)大(dà)理(lǐ)古城(chéng)？投資客看準了(le)巍山的(de)四方街(jiē)——南(nán)诏胡同！
巍山要火了(le)！
巍山能像大(dà)理(lǐ)和(hé)麗江那樣火爆嗎？
也(yě)許會的(de)！
高(gāo)速和(hé)動車雙重效應推動下(xià)，這(zhè)座被交通(tōng)卡住脖子數千年的(de)古都，一旦露出真顔，必将驚豔世界！
那麽巍山也(yě)會像大(dà)理(lǐ)和(hé)麗江一樣，因爲旅遊的(de)火爆而催生出一條“洋人(rén)街(jiē)”、“紅龍井”和(hé)“四方街(jiē)”嗎？
是的(de)，大(dà)量遊客的(de)到來(lái)，要吃(chī)、要喝、要玩、要樂(yuè)、要體驗神秘的(de)南(nán)诏風情和(hé)深入到遙遠(yuǎn)古國的(de)傳統文化(huà)中，沒有一條供遊客玩樂(yuè)的(de)商業街(jiē)怎麽能行呢(ne)？
那麽，巍山的(de)“洋人(rén)街(jiē)”、“紅龍井”和(hé)“四方街(jiē)”會在哪裏呢(ne)？
也(yě)許隻能是南(nán)诏胡同！
南(nán)诏胡同位于巍山古城(chéng)和(hé)巍山國際旅遊小鎮的(de)中心，其核心片區(qū)——巍山小吃(chī)城(chéng)就在南(nán)诏胡同！文廟、蒙陽公園、西街(jiē)、南(nán)街(jiē)等景點環繞周邊，近在咫尺，是遊客交彙的(de)旅遊街(jiē)區(qū)。
同時(shí)，南(nán)诏胡同還(hái)是寸土寸金、嚴格控制規劃的(de)巍山古城(chéng)内唯一成規模的(de)綜合性商業項目，其産品能夠接納幾乎所有休閑、旅遊業态，十分(fēn)類似麗江的(de)四方街(jiē)、大(dà)理(lǐ)的(de)紅龍井。
四、抄底南(nán)诏胡同的(de)十大(dà)理(lǐ)由！
理(lǐ)由一：高(gāo)速要通(tōng)！
2020年前後，大(dà)理(lǐ)到巍山、南(nán)澗的(de)高(gāo)速公路即将通(tōng)車，下(xià)關到巍山的(de)隧道——者麽山隧道即将打通(tōng)，下(xià)關到南(nán)诏胡同僅需40分(fēn)鐘(zhōng)，跟你去鳳儀和(hé)古城(chéng)的(de)時(shí)間差不多(duō)！
理(lǐ)由二：動車要通(tōng)！
大(dà)臨鐵路将開通(tōng)，這(zhè)條具有戰略意義的(de)鐵路在巍山不僅設有客運站，而且還(hái)有貨運站——大(dà)理(lǐ)州内隻有下(xià)關和(hé)巍山同時(shí)設有客、貨雙站。大(dà)臨鐵路和(hé)大(dà)南(nán)高(gāo)速的(de)開通(tōng)，宣告制約千年古都——巍山——的(de)交通(tōng)瓶頸從此一去不複返了(le)！
理(lǐ)由三：大(dà)理(lǐ)新區(qū)定在巍山！
爲保護洱海生态環境而遷移出來(lái)的(de)人(rén)口和(hé)産業将搬到巍山！幾年後，巍山境内北(běi)有大(dà)理(lǐ)新區(qū)，南(nán)有華僑城(chéng)國際旅遊小鎮，巍山人(rén)口數量将迅速翻倍！
請想象一下(xià)她的(de)未來(lái)！注意，這(zhè)還(hái)未計算(suàn)遊客和(hé)商務群體。
理(lǐ)由四：再也(yě)不缺水(shuǐ)了(le)！
缺水(shuǐ)，曾經是巍山的(de)硬傷，這(zhè)也(yě)是當年南(nán)诏國搬離巍山定都大(dà)理(lǐ)的(de)主要原因，近幾年，巍山修建了(le)大(dà)量水(shuǐ)利工程，基本解決了(le)用(yòng)水(shuǐ)問題，但是要想達到大(dà)理(lǐ)那種水(shuǐ)景繞城(chéng)的(de)“奢侈”，巍山還(hái)需要仰仗滇中調水(shuǐ)。
讓人(rén)興奮的(de)是：滇中調水(shuǐ)工程已經确定路過巍山，大(dà)量優質水(shuǐ)源流入深受缺水(shuǐ)困擾的(de)巍山，爲千年古都的(de)未來(lái)發展打開了(le)無窮無盡的(de)想象空間！
理(lǐ)由五：跟著(zhe)央企發财！
以善于打造熱(rè)門景點、引領旅遊休閑潮流而著名的(de)央企——華僑城(chéng)已全盤規劃運營巍山國際旅遊小鎮，凡是華僑城(chéng)傾力投入人(rén)力、物(wù)力的(de)項目，沒有一個(gè)不輝煌，需要提醒大(dà)家的(de)是，華僑城(chéng)操盤的(de)巍山國際旅遊小鎮，核心片區(qū)即爲南(nán)诏胡同！
理(lǐ)由六：跟著(zhe)政府的(de)指揮棒投資，從來(lái)不會虧！
政府決心把南(nán)诏胡同打造成巍山的(de)四方街(jiē)或紅龍井，聞明(míng)中外的(de)中國大(dà)理(lǐ)巍山小吃(chī)節舉辦地就在南(nán)诏胡同，至今已經連續舉辦四屆！未來(lái)将有更多(duō)的(de)大(dà)型活動放到南(nán)诏胡同！
理(lǐ)由七：開發商再投巨資！
開發商自去年開始投入巨資對(duì)南(nán)诏胡同全面提升改造，從内外商業氛圍、商業動線、主力商戶的(de)引進、外立面和(hé)區(qū)内商業設施的(de)投入等各方面，一一改進，不留死角！
理(lǐ)由八：合力正在凝聚中！
央企華僑城(chéng)攜手開發商共同引進國際美(měi)食街(jiē)和(hé)歌(gē)舞巡演，煥然一新、精彩連連的(de)南(nán)诏胡同必将越來(lái)越熱(rè)鬧，南(nán)诏胡同不僅是本地人(rén)的(de)休閑娛樂(yuè)窩子，也(yě)是遊客們流連忘返的(de)歡樂(yuè)場(chǎng)！
理(lǐ)由九：商業管理(lǐ)專業團隊到位！
南(nán)诏胡同的(de)運營團隊引進專業高(gāo)端人(rén)才，與省内外商業策劃和(hé)運營公司密切合作，全面提升經營管理(lǐ)水(shuǐ)平，确保南(nán)诏胡同熱(rè)度隻增不減，商戶們生意興隆，蒸蒸日上！
理(lǐ)由十：巍山古城(chéng)内還(hái)有這(zhè)麽低價的(de)商鋪嗎？
沒了(le)！連住宅都漲到6000-7000了(le)，10000多(duō)的(de)商鋪還(hái)要猶豫嗎？