宏圖爲何要整合新産業運營打造實業平台？

     随著(zhe)國家經濟的(de)深入發展，産業平台向産業園區(qū)轉型成爲必然趨勢，産業園區(qū)的(de)城(chéng)市運營成爲産業發展的(de)平台與載體。特别是産業小鎮的(de)運營，作爲特色小鎮的(de)重要體現，強調“以産促城(chéng)、以城(chéng)興産、産城(chéng)融合、城(chéng)鄉一體”，對(duì)促進區(qū)域經濟發展、城(chéng)市發展與産業發展、提升區(qū)域發展的(de)綜合價值起到積極的(de)推動作用(yòng)。

      淩翔認爲，中國傳統城(chéng)市産業支撐力明(míng)顯弱化(huà)，支撐傳統經濟轉型升級的(de)新亮點明(míng)顯缺乏，在新經濟條件下(xià)，必須做(zuò)好新産業發展的(de)園區(qū)建設與城(chéng)市運營，實現城(chéng)市新産業發展的(de)全面升級，向生态化(huà)、智慧化(huà)、集群化(huà)、服務化(huà)轉型。據他(tā)介紹，早在幾年前，宏圖就開始布局新消費産業的(de)整體運營，打造以商業運營爲主的(de)三胞國際廣場(chǎng)系列，将三胞集團收購(gòu)的(de)國際商業品牌HOF、Hamleys、Brookstone等進行中國化(huà)，并已分(fēn)别在徐州和(hé)柳州項目上落地。

      近期，在2017中國民營企業500強評選中，三胞集團以總銷售收入1300億的(de)成績排名全國第21位。在發布會現場(chǎng)，三胞集團董事長(cháng)袁亞非指出，三胞的(de)發展堅持“實業興邦，産業報國”，他(tā)認爲，産業向實的(de)轉型，是向創新創造轉變、向高(gāo)端智造轉變、向現代服務業轉變。通(tōng)過去虛拟化(huà)，去泡沫化(huà)，促進實業發展，實現經濟從大(dà)到強的(de)轉變。

     産業的(de)大(dà)發展，必須建立在好的(de)産業平台和(hé)産業鏈條上，必須有産業載體。作爲三胞集團旗下(xià)的(de)重要闆塊，宏圖城(chéng)市新産業運營平台，自然而然地成爲三胞産業發展的(de)最好載體。因爲自帶産業，且不用(yòng)對(duì)外招商就能快(kuài)速落地，将三胞的(de)新健康産業和(hé)新消費産業落地生根，真正實現平台爲實業服務，促進實業更好發展的(de)目标。

三胞已占領中國新健康和(hé)新消費兩大(dà)核心領域

      作爲行業佼佼者，三胞集團的(de)成功轉型備受關注。

      據了(le)解，在新健康領域，三胞集團已處于全球領先水(shuǐ)平，處于全球精準醫療領域第一方隊。2017年1月(yuè)，三胞以8.19億美(měi)元簽約收購(gòu)美(měi)國生物(wù)醫藥公司Dendreon100%股權，從而成爲前列腺癌細胞免疫療法Provenge的(de)擁有者，并于7月(yuè)完成正式交割。三胞新健康以生物(wù)醫療、健康養老和(hé)醫院管理(lǐ)爲産業的(de)主要發展方向，旗下(xià)擁有在新加坡上市的(de)康盛人(rén)生集團（Cordlife Group）、齊魯幹細胞、以色列Natali、A.s.Nursing、安康通(tōng)、凡迪生物(wù)、頤樂(yuè)居、妙健康等企業，目前控股管理(lǐ)及已有合作意向的(de)醫院有徐州第三人(rén)民醫院、江蘇省人(rén)民醫院徐州分(fēn)院、無錫腫瘤醫院、北(běi)京血液病醫院、重慶高(gāo)新醫院、川北(běi)醫學院第三醫院、太原中化(huà)醫院等20餘座。

       在新消費領域，三胞集團通(tōng)過并購(gòu)擁有英國皇家百貨HOF（House of Fraser）、英國皇家玩具店(diàn)Hamleys、美(měi)國新奇特品牌Brookstone的(de)完全股權，擁有南(nán)京新百、王府井百貨、宏圖高(gāo)科、樂(yuè)語通(tōng)訊等著名品牌。此外，在文化(huà)娛樂(yuè)消費方面，三胞集團是《中國新聞周刊》的(de)經營合作方，擁有三胞影(yǐng)視文化(huà)企業三胞君健，正在構建“電影(yǐng)＋電視劇＋網絡劇”一體化(huà)的(de)投資生産體系（電視劇《人(rén)民的(de)名義》很多(duō)取景就來(lái)自三胞集團總部大(dà)樓），以及全國拍(pāi)賣行業前三甲企業匡時(shí)國際拍(pāi)賣等。

      淩翔說，宏圖城(chéng)市新産業運營集團在整合三胞集團新健康、新消費産業中起到排頭兵(bīng)、先鋒官作用(yòng)，在産業小鎮、健康養老服務、商業綜合體整合開發方面擁有深厚的(de)資源、專業的(de)團隊、成熟的(de)經驗，能促使産業升級，包括産業鏈條、産品、模式、功能等各方面的(de)升級，必将爲三胞産業的(de)深化(huà)協同發展産生積極的(de)助力推進作用(yòng)。

未來(lái)五年，100個(gè)三胞産業小鎮呼之欲出

      相關資料顯示，産業小鎮是以産業導向爲基點，以就業所帶來(lái)的(de)人(rén)氣爲核心的(de)綜合性整體開發項目，是工業地産發展的(de)高(gāo)級階段，是城(chéng)市綜合體的(de)升級與突變。産業小鎮既擁有傳統的(de)居住生活與商業氛圍，又融合了(le)産業經濟的(de)獨特優勢，代表了(le)城(chéng)市和(hé)特色小鎮未來(lái)的(de)發展方向。

      據淩翔透露，未來(lái)五年，宏圖城(chéng)市新産業運營集團拟在全國範圍内投資打造100個(gè)“三胞産業小鎮”系列産品。

      淩翔分(fēn)析說，“産業優先”是核心策略，依托三胞集團全球領先的(de)新健康、新消費資源，從城(chéng)市新産業研究規劃、城(chéng)市新産業集群集聚、城(chéng)市新産業載體建設到城(chéng)市新産業服務運營，爲産業新城(chéng)所在區(qū)域提供産業升級、經濟發展、醫養融合、宜商宜居的(de)綜合解決方案。比如海南(nán)高(gāo)龍灣1号項目就引進Natali中國、安康通(tōng)等醫養解決方案，成爲宏圖已建成健康産業小鎮的(de)典型代表。

     據悉，三胞産業小鎮的(de)選址和(hé)産業内容，依據不同的(de)政府需求和(hé)經濟發展定位，确定不同的(de)産業重點，以城(chéng)市綜合體（市中心）、産業綜合體（近郊）、文旅綜合體（遠(yuǎn)郊）的(de)方式出現，最終達到産城(chéng)一體化(huà)格局。具體來(lái)說，就是以三胞國際廣場(chǎng)、三胞生命科技産業園、三胞健康小鎮、三胞健康文旅城(chéng)等爲項目落地品牌。三胞産業小鎮是一種智慧生态型小鎮，将實行景區(qū)化(huà)運營和(hé)智慧化(huà)管理(lǐ)的(de)模式，目前，已在南(nán)京湯山、南(nán)京闆橋和(hé)安徽和(hé)縣落地，形成三盤聯動，打造新模式樣闆。

遠(yuǎn)景目标：進駐一座城(chéng)市，改變一座城(chéng)市，繁榮一座城(chéng)市

     闆橋整體規模50萬方，将打造成南(nán)京生命科技産業園和(hé)健康養老産業園的(de)典範，成爲城(chéng)市高(gāo)端系“醫養小鎮”，形成集“醫養、康養、護養、頤養、恬養”5S健康服務管理(lǐ)于一體的(de)新體系，成爲全國醫養綜合體的(de)新标杆。 該項目規劃有醫療、生命科研、康複、養老四大(dà)闆塊，包括三級醫院、國際研發中心、會議(yì)中心、康複中心、健康管理(lǐ)中心、老年大(dà)學、養老服務中心、養老社區(qū)等。三胞集團擁有的(de)多(duō)項國際領先的(de)生物(wù)技術如幹細胞研究、基因檢測、精準醫療都将在闆橋項目落地。其中，醫院将引入質子重離子技術，可(kě)治愈32種早期癌症，目前僅有美(měi)國等少數國家掌握該技術，在中國僅有上海落地，南(nán)京尚屬首次。

      安徽和(hé)縣項目，占地約1700畝，其中水(shuǐ)域約500畝，距南(nán)京市中心僅1小時(shí)車程。作爲馬鞍山市北(běi)部山區(qū)大(dà)旅遊規劃的(de)重要組成項目，将健康養生與溫泉度假、文化(huà)旅遊相結合，有望成爲南(nán)京人(rén)休閑娛樂(yuè)的(de)最佳去處。

      對(duì)于三胞産業小鎮的(de)未來(lái)，淩翔充滿信心。他(tā)認爲這(zhè)是三胞獨創的(de)小鎮模式，希望打造成爲中國産業小鎮的(de)樣本示範。

      湯山、闆橋、和(hé)縣項目的(de)三盤聯動，隻是開始。目前，在成渝經濟圈的(de)四川省南(nán)充市、長(cháng)江經濟帶的(de)湖南(nán)株洲、海南(nán)旅遊島的(de)文昌市、淮海經濟區(qū)的(de)徐州市、大(dà)西南(nán)經濟圈的(de)柳州市均已經與政府簽訂産業布局發展協議(yì)，此外，西安、重慶、成都、鹽城(chéng)、常州等地也(yě)在選址考察與評估中。三胞産業小鎮的(de)目标是，進駐一座城(chéng)市，改變一座城(chéng)市，繁榮一座城(chéng)市。模式一旦成熟，規模擴張與布局的(de)速度還(hái)會進一步加快(kuài)。