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雲南(nán)建投子公司在老撾上市
來(lái)源 Source:昆明菲爾特企業管理咨詢有限公司        日期 Date:2019-06-11        點擊 Hits:4079

 

雲南(nán)建投子公司在老撾上市

 滇樸咨詢 雲南(nán)美(měi)财智庫

上月(yuè)末 ,老撾萬象中心大(dà)衆公司(Vientiane Center Lao Public Company)登陸老撾證券交易所市場(chǎng),股票(piào)簡稱爲“VCL”,股票(piào)代碼A000100。

該公司是老撾萬象國際商業旅遊中心的(de)上市主體,成爲第一家在老撾上市的(de)雲南(nán)省屬國有企業控股子公司,也(yě)是老撾證券交易所的(de)第十家上市公司。

 

老撾萬象中心

老撾萬象中心大(dà)衆公司成立于2017年,業務主要包括購(gòu)物(wù)中心的(de)運營和(hé)租賃、商業展覽等,爲北(běi)隆贊綜合發展有限公司的(de)控股子公司,雲南(nán)建投集團、吉達蓬集團分(fēn)别持有北(běi)隆贊60%、40%股份。此次發行後,北(běi)隆贊持有萬象中心公司60%的(de)股份,新發行股票(piào)占發行後總股本的(de)近40%,還(hái)有少數爲當地自然人(rén)持股。

 

吉達蓬集團是老撾本土知名企業,業務涵蓋建築業、酒店(diàn)旅遊業和(hé)房(fáng)地産開發以及金融業等,旗下(xià)擁有萬象湄公河(hé)畔地标酒店(diàn)、琅勃拉邦高(gāo)爾夫俱樂(yuè)部等知名老撾酒店(diàn)品牌。

 

萬象中心是“一帶一路”的(de)先行先試項目,毗鄰老撾地标凱旋門紀念碑和(hé)湄公河(hé)。萬象中心占地面積53.4萬平方米,規劃總建築面積16萬平方米,建設成本逾2億美(měi)元。項目分(fēn)爲三期,第一期是建造購(gòu)物(wù)中心和(hé)寫字樓,總建築面積約7萬平方米,于2015年3月(yuè)投入使用(yòng);第二期是在購(gòu)物(wù)中心内建造精品公寓和(hé)酒店(diàn),總建築面積5.1萬平方米,總投資約3.1億元人(rén)民币,計劃明(míng)年投入建設;第三期是建造酒店(diàn)和(hé)夜市。

 

其中,萬象中心寫字樓是一級5A辦公樓,定位爲高(gāo)端辦公中心,已吸引老中鐵路公司、老撾亞太衛星、美(měi)國通(tōng)用(yòng)電氣、韓國西部電力等一批知名企業入駐。

 

VCL的(de)收入來(lái)源主要來(lái)自電影(yǐng)院售票(piào)及商鋪、寫字樓租金等,2018年上半年實現營收總額154億基普(按近期彙率,折合人(rén)民币約1230萬)。根據其招股說明(míng)書(shū),大(dà)鉑金影(yǐng)城(chéng)(Major Platinum Cineplex)的(de)售票(piào)、廣告收入等在2018年上半年占總營收的(de)比重約64%,合計達98.5億基普(人(rén)民币約788萬元);租金收入占比26.3%,約40.5億基普(人(rén)民币323萬元);其他(tā)收入近一成,約15億基普(人(rén)民币約119萬元)。

 

需要注意的(de)是,VCL成立于2017年。其資産此前均爲北(běi)隆贊公司直接持有,而此前的(de)财務信息均是從北(běi)隆贊公司提取的(de)。

 

據招股說明(míng)書(shū),這(zhè)些資産在2015、2016、2017年實現了(le)營業收入連續增長(cháng),分(fēn)别爲89億基普(人(rén)民币約710萬元)、254億基普(人(rén)民币約2029萬元)和(hé)298億基普(人(rén)民币約2400萬元),2018年上半年實現營業收入154億基普(人(rén)民币約1230萬元)。與此同時(shí),淨利潤也(yě)實現了(le)三年連續增長(cháng),分(fēn)别爲42億基普(人(rén)民币約335萬元)、81億基普(人(rén)民币約647萬元)和(hé)86億基普(人(rén)民币約687萬元),2018年上半年淨利潤爲56億基普(人(rén)民币約447萬元)。公司總資産達到1700億基普(人(rén)民币近1.4億元)。

 

在老交所首次發行

該公司此次共發行近6400萬股,募集資金約672億基普,折合人(rén)民币近5368萬元。其中,将投入336億基普建設商場(chǎng),294億基普用(yòng)于購(gòu)買北(běi)隆贊公司的(de)部分(fēn)資産,剩餘42億基普用(yòng)于裝修購(gòu)物(wù)中心、寫字樓。

 

其發行價格爲每股1050基普,首個(gè)交易日開盤價爲每股1200基普,至收盤上漲了(le)100基普(人(rén)民币約8分(fēn)錢),全天成交總量爲1.3萬股。今天,其成交了(le)100股,成交價爲1250基普/股,相比首日收盤價跌了(le)50基普,相當于人(rén)民币4分(fēn)錢。從上市交易至今一個(gè)星期,成交總量爲1.54萬股,成交總金額也(yě)不超過1900萬基普(人(rén)民币約1.5萬元)。

 

去年初,雲銅集團旗下(xià)的(de)老撾水(shuǐ)泥公衆公司在老撾證券市場(chǎng)上市,成爲首家中老合資并在老撾上市的(de)企業。但雲銅集團的(de)母公司中國鋁業集團是央企,并不像雲南(nán)建投一樣是省屬國企。

 

老撾水(shuǐ)泥發行價格爲2400基普/股(人(rén)民币近2元錢),11月(yuè)19日收盤價跌到了(le)曆史最低1700基普/股,股價跌了(le)700基普(約人(rén)民币5角錢)。直至12月(yuè)17日,其股價才重回2000大(dà)關,至今保持在2000基普以上的(de)收盤價水(shuǐ)平。

 

上市交易至今,老撾水(shuǐ)泥股票(piào)成交總量才有不到45萬股,成交總金額也(yě)隻有10億基普(人(rén)民币約80萬元)。更有意思的(de)是,在上市一年多(duō)的(de)時(shí)間裏,竟然有累計超過230個(gè)交易日沒有任何成交記錄,尤其是從今年一月(yuè)份開始的(de)連續三個(gè)月(yuè)裏沒有交易記錄。

 

可(kě)以預見,萬象中心的(de)股價也(yě)不會比老撾水(shuǐ)泥好到哪裏去。因爲老撾交易所還(hái)處于起步期,迄今隻有10家上市公司,2018全年股票(piào)成交量不超2千萬股,成交金額隻有約925億基普(人(rén)民币約7400萬元)。

 

建投集團老撾項目

除了(le)萬象中心項目,雲南(nán)建投集團在老撾的(de)投資項目還(hái)包括萬象賽色塔綜合開發區(qū)項目、200萬噸/年煉油廠項目、萬象至中老邊境磨憨/磨丁國際口岸高(gāo)速公路項目等。

 

老撾萬象賽色塔綜合開發區(qū),是中老兩國政府共同确定的(de)國家級合作項目,是中國在老撾唯一的(de)國家級境外經貿合作區(qū),是老撾國家級經濟專區(qū),也(yě)是列入中國“一帶一路”戰略規劃中的(de)優先推進項目。該項目計劃投資50億美(měi)元,分(fēn)三期建設,有望吸引約150家企業,年産值可(kě)達60億美(měi)元。

 

據雲南(nán)海投官網介紹,項目一期4平方公裏基礎設施建設及“五通(tōng)一平”工作已經完成,累計完成投資10億美(měi)元,已建成80000平方米标準化(huà)廠房(fáng)和(hé)4000平方米客戶服務設施。目前,開發區(qū)正進行二期投資建設及萬象新城(chéng)的(de)開發。

 

截至今年5月(yuè),開發區(qū)共引入國際和(hé)本地企業68家。入園企業來(lái)自中國、日本、新加坡、泰國、奧地利、加拿大(dà)、香港地區(qū)等,産業涵蓋生物(wù)醫藥、電子通(tōng)訊、科技創新、建材生産、農副産品加工及清潔能源等領域。

 

老撾石化(huà)200萬噸/年煉油廠項目,位于賽色塔綜合開發區(qū),由老中東岩石化(huà)股份有限公司負責實施,計劃投資額20億美(měi)元。東岩石化(huà)成立于2014年9月(yuè),主要從事石油煉化(huà)、精細化(huà)工、清潔能源及其他(tā)化(huà)工産品的(de)生産、儲存、銷售、物(wù)流等相關業務。

 

老撾石化(huà)項目一期工程已全面展開,主要生産裝置爲60萬噸/年原料預處理(lǐ)裝置、30萬噸/年重整裝置和(hé)50萬噸/年柴油加氫裝置,計劃于2020年上半年實現全面投産。

 

雲南(nán)建投子公司雲南(nán)省海外投資有限公司持有老中東岩石化(huà)59%的(de)股份,老撾國家石油、雲南(nán)東岩實業和(hé)老中聯合投資有限公司分(fēn)别持有20%、16%、5%。今年二月(yuè),雲南(nán)海投挂牌交易其29%的(de)股權,深圳埃森新能源集團以9012萬元的(de)成交價成爲受讓方。此次股權轉讓完成後,雲南(nán)海投持有老中東岩石化(huà)30%的(de)股份,仍爲第一大(dà)股東。

 

今年五月(yuè),雲南(nán)建投集團與老撾計劃投資部簽訂了(le)老撾首都萬象至中老邊境磨憨/磨丁國際口岸高(gāo)速公路合作框架協議(yì)。項目全線裏程約460公裏,總投資約580億元人(rén)民币。

 

其中,老撾首都萬象至萬榮高(gāo)速公路項目(萬萬高(gāo)速)已經開始實施,預計2020年10月(yuè)竣工。萬萬高(gāo)速全長(cháng)109.1公裏,總投資約89億元人(rén)民币。項目建成後,從萬象前往萬榮僅需1.5小時(shí),較現在縮短2.5小時(shí)。萬萬高(gāo)速是老撾萬象至老中邊境磨丁口岸高(gāo)速公路的(de)重要組成部分(fēn),是亞洲公路網AH12和(hé)昆曼國際大(dà)通(tōng)道的(de)重要組成部分(fēn),也(yě)是“一帶一路”建設的(de)重要項目。

 

此外,雙方将進一步協商确定時(shí)間實施萬榮至琅勃拉邦段、琅勃拉邦至烏都姆賽段、烏都姆賽至磨丁段項目。